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老旧建筑虽不及新建筑功能配备那么完善，但是其使用以及人文价值还是存在的，重建的成本高昂且时间长。加固之家客服反映，近咨询客户里有20%都是问到老旧的建筑改造加固相关问题，今天我们会针对老旧房屋的改造加固相关问题进行剖析以帮助大家理清思路。
首先我们来了解一下老旧的改造加固需要注意的问题都有哪些？
全面清晰了解房屋原设计结构图。老旧房屋的改造原因不外乎有两个，一是功能的设计不符合现在的使用要求，二是在结构稳定性上出现了问题，这两者的改造加固均是立足于原设计之上的，不得马虎。
随着社会的不断发展，建筑的结构类型也越来越多，钢结构建筑就是其中的一种。钢结构凭着自身的优点，现在广泛应用于工业和民用建筑上，发挥着不少作用。虽然钢结构建筑的优点有很多，但是也有需要加固改造的时候，由于钢结构在设计或使用不当，导致钢结构的结构强度和稳定性不足，这会给建筑带来安全隐患。那么钢结构需要加固改造的原因有哪些?下面加固公司就为大家介绍一下钢结构需要加固改造的原因。
结构承受荷载的增加
钢结构建筑物建设或使用过程中，有时不得不对建筑物进行加层或进行加强利用，这就大大增加了建筑物的上部荷载，极易引起地基基础的沉降倒塌、梁柱弯曲变形甚至开裂等影响建筑物安全的问题。为保证钢结构建筑的正常安全使用，防止额外增加的荷载带来诸多隐患，需对建筑物进行必要的加固措施。
加固改造误区
把加固改造的钢筋、砼、钢构施工单价按普通新建土建、钢构定额等同定价。加固改造受被加固改造建筑物的影响，施工场地受限，施工工艺受限，施工工序受限，施工节点增多，施工工效大大降低，施工人工成本、措施成本大大提高，因此单价要比新建土建价格要高得多。
加固改造误区
由于加固改造设计没做整体验算，使得建筑己加固改造的局部过强，未加固的局部很弱，建筑整体不能协调工作，也不满足抗震承载力的要求。所以建议应对加固改造的建筑物做整体计算设计。
加固改造误区
不考虑刚度要求，使得加固设计后因刚度不足，变形转大产生新的破坏，特别对一些结构改造，如托梁拔柱时梁高度不足，局部梁板拆除时连续梁板己变成简支梁板，在不考虑结构加固的情况下拆除都是非常危险的。
现在很多建筑物的使用都有一定时间了，在使用的过程中，由于投入使用的时间长了，就容易出现问题。当建筑物出现质量问题的时候， 就是进行改造加固处理了，改造加固处理好的建筑物能够更好得满足现阶段的使用需求。在建筑物改造加固的时候，有一些安全环节是需要注意的，下面为大家介绍一下改造加固施工需要注意的三大安全环节。
加固材料的安全
对于任何一个加固工程来说，加固材料的安全都是很重要的。因为加固材料是改造加固施工的原材料，加固材料的安全质量是否符合标准是很重要的，这会直接影响到改造加固的效果。在改造加固的时候，对于使用的加固材料是需要经过检测的，确保加固材料是符合标准，才可以投入使用。
马鞍山辛普顿房屋加固有限公司汇集了一大批高素质的管理人才和技术精湛的 加固公司科研精英，现有员工150余人，专业技术人员20人，并和一些具有丰富经验的各行各业的专家保持长期合作。经过多年的辛勤探索，公司建立了一套完备有效的服务体系，打造了一支经验丰富的服务团队，为客户不仅免费规划场地、设计安装基础图和流程图，提供专业的技术培训，而且派技术人员现场指导安装和调试设备。公司售后服务部，建立客户使用档案，使传统上门服务与网络在线服务双管齐下，优势互补，贴心、高效，赢得了客户们的广泛赞誉。
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