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在安装风机口时对原有屋面结构造成了损坏，风机体加固不牢，周围防水密封不实，遇雨水后慢慢腐蚀霉烂造成漏水。
脊瓦燕尾口安装时人工裁剪一般不标准，或缝隙过宽，脊瓦搭接缝漏打密封胶等，遇风暴雨天气雨水顺风倒流造成漏水。
由施工人员采用钢丝刷、电动打磨机，把屋面腐蚀生锈的部位进行除锈
在打磨干净的部位上涂刷防锈漆、或固锈底涂，这步工艺是阻止腐蚀部位不继续腐蚀生锈，腐蚀破损的部位用彩钢单瓦裁剪修补，用结构胶粘贴，用拉铆钉固定，四周用防水胶带或缝织聚酯布做防水处理
在喷涂前必须清理表层灰尘，保证达到屋面洁净、干燥、无建筑粘结物、无油污、无浮灰。目的是使防水防腐涂料与金属屋面有效地粘合。
屋面清理干净后均匀喷涂一遍固锈底涂，作用瞬间封闭老化层，渗透至镀锌层，保护镀锌层不再继续腐蚀、生锈、霉烂。
彩钢翻新漆主要施工方法：
施工环境
施工环境温度宜为5-35℃，相对湿度不宜大于80%。施工环境温度低于10℃时，应采取加热升温措施。
防腐蚀施工前，应根据施工环境温度、湿度、原材料及工作特点，通过试验选定适宜的施工配合比和施工操作方法后，方可进行大面积施工。
在施工及养护期间，应采取防水、防火、防曝晒等措施。
进行防腐工程施工时，不得与其他工种进行交叉施工。
其次是关于基层处理
首先将彩钢瓦表面的灰尘进行清理，然后采用电动砂轮机或钢丝刷、砂布将金属表面的锈皮、氧化物打磨干净，再用棉纱或破布将金属表面上浮尘擦干净。锈蚀严重的地方可用铁榔头敲击，将较厚的锈皮震落。如有油污的地方，应用汽油或稀释剂擦洗,除锈特别注意螺栓连接处、焊缝处的除锈一定要彻底,除锈级别达到ST2级，完全露出金属光泽。
上述这些地方都是钢结构防水的施工薄弱节点。严谨的钢结构屋面防水施工人员对此都要确保施工时高度重视，施工前详细检查厂房屋顶，确保屋面板上方是牢固的，是无锈蚀、无冰冻物的，是干净的。
如果不符合施工前的基础条件，我们应该马上作出屋面补救措施，比如冰冻物，灰尘及其它脏物；用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现金属本色,然后涂一层施用于底面的性自保护功能金属屋面防水涂料；更换已生锈固件,在适当的位置增加固件。
金属屋面的结构特征比较复杂，主要它会随着外界环境比如温度的变化而变化。钢结构厂房一经建立，时间长了就很容易出现问题。由于屋面板它是位于厂房建筑顶端的，所以发生问题的可能性大，比如经常出现漏水。今天让业主们顾虑重重的是，市场上的很多金属屋面防水施工质量不稳定，防水工作做了之后仍旧隐患遍布。
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