楼面层高系指房屋上下两层楼面，或二层楼面至地面，或楼面至屋顶面结构层的 垂直距离。楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度， 但房屋顶面或 平台面都不应包括隔热层的高度。楼面或地面也不应包括装饰层的厚度，例如用于装饰而铺设的木地板、 塑胶地板、瓷砖、石材板料等块料面层的装饰厚度。 我们所指的层高一般均指的是楼面层高，这种层高的定义和解释已得到了认同； 但在实际操作中仍有一些细则，需要进一步的研究和讨论，以求得共识。 结构层高在有些学术著作和文件中，也有提出使用结构层高的问题。结构层高系指房屋上 下两层结构层层面的垂直距离。 房屋建成以后，房屋各层的结构层层面已被上层构造层层面所埋盖，这对实测和 以后复测或检测都很困难；另外结构面是一个粗糙的不平表面，无法进行更为精确的 测量。所以以房屋的结构层层面作为测量的参照面尽管也是科学和可行的，但困难较 多，而且也不适用于更为精密的测量，因此很少用于房产测量。 中线层高系指房屋上下两层层厚中线之间的垂直距离。中线层高的根据尚不清 楚，是否是因为《房产测量规范》中计算 房屋建筑面积 采用中线尺寸而仿效之，不得 而知。 楼板层、屋顶层都可根据层的厚度找到层厚的中线尺寸，测量参照面也存在；但 地面之底层的中线位置却很难找到，是一不定值，需要另行进行专门的定义。所以以 中线尺寸来定义层高是不可取的。